Составление коммерческой сметы и коммерческого предложения

Коммерческое предложение и коммерческая смета – это важнейшие документы, используемые участниками строительного рынка, для поиска строительных Заказчиков, Инвесторов или просто партнеров.

По своей сути, они являются своеобразными проектам, под основу которых выполнены точные расчеты их целесообразности и выгодности. На основе коммерческих предложений и коммерческих смет, подписывают строительные или ремонтные договора.

Коммерческая смета в идеале должна разрабатываться сразу, после создания проекта. Она служит основой для процедур согласования условий договоров с подрядчиками. В этом документе представлены расчетные цифры общих расходов на реализацию проекта строительства.

В коммерческой смете содержатся не только прямые расходы на само строительство, но и сопутствующие расходные статьи, в частности:

• Расходы на оформление разрешительной документации, без которой нельзя начинать строительство или ремонт;
• Расходы на амортизацию строительного оборудования;
• Расходы на налоговые отчисления и социальные выплаты;
• Расходы на аренду или эксплуатацию автомобильного транспорта, а также, некоторые другие затраты, связанные с особенностью строительного проекта.

В конечном итоге, коммерческая смета позволяет оценить уровень расходов, которые придется понести Инвестору проекта.

Коммерческое предложение – это обзор необходимой информации о предполагаемом проекте. Его задача не заключается в проведении подробных и грамотных расчетов. Коммерческое предложение вполне должно убедить потенциального Инвестора или представителя потенциального Заказчика в том, что его участие в каком-либо строительном проекте будет выгодно  ему.

Основными данными и цифрами, приводимыми в коммерческом предложении, будет предполагаемая стоимость данного проекта, а также, убедительные и аргументированные доказательства их реальности и выгодности проекта строительства для субъекта, к которому данное коммерческое предложение адресовано.

Коммерческое предложение должно быть оформлено в удобном для ознакомления и восприятия графическом и текстовом виде. В некоторых случаях, коммерческая сметная документация и коммерческое предложение взаимно дополняют друг друга, для повышения привлекательности проекта.

В объединенном варианте, эти документы доводят до их потребителя полную информацию по финансовой части проекта. Здесь присутствуют и подробные расчеты и совокупная стоимость проекта, то есть его фактический бюджет.

Во всем этом деле, важно то чтобы оба документа составлялись квалифицированными специалистами. Таких специалистов можно обнаружить в профильных компаниях, а также, среди собственных сотрудников. Только грамотная разработка этих коммерческих документов способна принести успех этому предприятию. Качественная коммерческая смета и продуманное коммерческое предложение может реально помочь в поиске партнера по реализации проекта.